受委托，定于2025年9月9日上午（第一次競價(jià)時間）在權(quán)益云交易平臺公開競價(jià)招租如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。
公開競價(jià)招租一覽表（項(xiàng)目編號：ZZ2025-220）
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序號 |
委托（產(chǎn)權(quán)）單位 |
經(jīng)營資產(chǎn)名稱 |
地址 |
面積（約㎡） |
起始月租金（元） |
交易保證金（元） |
交易服務(wù)費(fèi)（元） |
優(yōu)先權(quán)人 |
租賃期（年） |
用途及限制 |
備注 |
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1 |
龍巖市體育建設(shè)發(fā)展有限公司 |
龍巖體育公園管理辦公樓一層16至17號店面 |
龍巖市新羅區(qū)龍騰中路801號 |
300 |
17400 |
174000 |
11400 |
無 |
3 |
鼓勵從事體育、文化、電商（微商）等環(huán)保整潔、無污染、無噪音行業(yè)；不得從事餐飲、KTV、酒吧、幼兒園、游戲房、車輛維修、動物宰殺、有明火作業(yè)、易燃、易爆等行業(yè)。承租人需自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。 |
1.租金按月繳交，履約保證金為兩個月的成交月租金。 2.第1和第2序號標(biāo)的給予成交人30天裝修免租期。第3序號標(biāo)的給予成交人60天裝修免租期。 3.租賃期間租金不遞增。 |
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2 |
龍巖體育公園綜合館一層?xùn)|北面A區(qū)店面 |
龍巖市新羅區(qū)龍騰中路803號 |
300 |
9600 |
96000 |
7400 |
無 |
3 |
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3 |
龍巖體育公園綜合館一層?xùn)|北面B區(qū)店面 |
400 |
12800 |
128000 |
9100 |
無 |
3 |
備注：
1.競價(jià)方式：采用權(quán)益云交易平臺（網(wǎng)址：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=UTRL）正向一次報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)時間從2025年9月9日9:30至9:50（20分鐘）。
2.競價(jià)資格：
競租人必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，履行本項(xiàng)目的企業(yè)法人（負(fù)責(zé)人）或個體工商戶（具有有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(已三證合一的企業(yè)，只需提供有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照即可）），已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時間）的除外。
3.承租條件：
（1）本次招租不接受自然人和聯(lián)合體競租。
（2）為鼓勵體育事業(yè)發(fā)展，本店面的競租人營業(yè)執(zhí)照包含體育用品銷售或與體育相關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍，且承諾在經(jīng)營期限內(nèi)從事體育用品銷售或與體育相關(guān)的主營業(yè)務(wù)內(nèi)容的，出租方在簽訂合同時給予其成交租金30%的優(yōu)惠。
備注：①營業(yè)執(zhí)照包含體育用品銷售或與體育相關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍的競租人在競租時競租報(bào)價(jià)按規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)；②若競租人營業(yè)執(zhí)照包含體育用品銷售或與體育相關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍且為本項(xiàng)目成交人的，成交人需在簽訂合同時以承諾函的形式向出租方承諾在經(jīng)營期限內(nèi)從事體育用品銷售或與體育相關(guān)的主營業(yè)務(wù)內(nèi)容的（成交人在經(jīng)營期限內(nèi)如改變其體育經(jīng)營用途、范圍的，出租方有權(quán)沒收其履約保證金并提前終止合同。），并加蓋成交人公章；③出租方在收到成交人的承諾函后，30%的租金優(yōu)惠將簽訂合同時給予扣減。
看樣聯(lián)系電話：0597-2966633 楊先生 報(bào)名聯(lián)系電話: 0597-2688591 2688592
監(jiān)督電話：0597-2225841
聯(lián)系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心八層
報(bào)名截止時間：競價(jià)時間前一個工作日17時
開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行，戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn)（報(bào)名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致）。
網(wǎng)址：http://m.minzuyu.com/ https://ggzy.longyan.gov.cn
（項(xiàng)目編號：ZZ2025-220）
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，為本次競價(jià)活動提供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
一、公開競價(jià)、報(bào)名、時間、地點(diǎn)
第一次競價(jià)時間：2025年9月9日9:30至9:50（20分鐘），未成交的以每五個工作日為一個周期順延。
競價(jià)地點(diǎn)：權(quán)益云交易平臺（網(wǎng)址：https://www.unibid.cn/ )
報(bào)名時間：即日起至競價(jià)時間前一個工作日17時
報(bào)名地點(diǎn)：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心八層
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688592
二、競價(jià)標(biāo)的基本情況
詳見《公開競價(jià)招租一覽表》。
三、競價(jià)資格
競租人必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，履行本項(xiàng)目的企業(yè)法人（負(fù)責(zé)人）或個體工商戶（具有有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(已三證合一的企業(yè)，只需提供有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照即可），已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時間）的除外。
四、交易保證金
1.競租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必須于報(bào)名截止日17時前匯到本公司指定賬戶(開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行，戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn))。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶，且報(bào)名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。
2.若競租成功，競租人即成為成交人。成交人必須于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與產(chǎn)權(quán)或委托單位（以下簡稱“出租方”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向出租方繳納成交月租金二倍的履約保證金(租賃押金)、水電押金及第一期租金。在繳納履約保證金后，可憑保證金憑證向本公司無息退回交易保證金（退回交易保證金時，承租方應(yīng)向本公司提供已簽署的《租賃合同》復(fù)印件供本公司存檔）。
3.未報(bào)名成功和未成交的交易保證金，在競價(jià)結(jié)束后五個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。
五、競價(jià)手續(xù)
1.意向競租人報(bào)名時應(yīng)提供的競價(jià)材料：
（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證，法定代表人無法親自到現(xiàn)場辦理競價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書及代理人的身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
（2）個體工商戶應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、居民身份證等有效證件。
（3）簽署完整的承諾書。
2.報(bào)名方式：
(1)現(xiàn)場報(bào)名：意向競租人應(yīng)在報(bào)名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價(jià)材料至本公司辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)。
(2)網(wǎng)上報(bào)名：意向競租人應(yīng)在報(bào)名截止時間之前將交易保證金繳納至本公司指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)時提交相關(guān)憑證。
意向競租人通過本公司的競價(jià)資格審核后，即成為競租人。
3.權(quán)益云競價(jià)流程：
（1）權(quán)益云賬戶注冊：競租人前往權(quán)益云官網(wǎng)免費(fèi)注冊；也可用手機(jī)通過微信關(guān)注并進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”公眾號，點(diǎn)擊右下角的【我的】后進(jìn)行用戶注冊（按系統(tǒng)提示要求設(shè)置用戶名、登錄密碼等基本信息）；
（2）報(bào)名：在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)查找項(xiàng)目（手機(jī)端通過“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請競價(jià)”，按要求上傳相關(guān)材料完成報(bào)名手續(xù)，確認(rèn)完成后，系統(tǒng)提示“競買申請已提交”；
（3）報(bào)價(jià)：在權(quán)益云官網(wǎng)登錄后找到【我報(bào)名的項(xiàng)目】（或手機(jī)端進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項(xiàng)目】），點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱進(jìn)入報(bào)價(jià)現(xiàn)場進(jìn)行報(bào)價(jià)或行權(quán)。
4.意向競租人應(yīng)在報(bào)名截止時間之前完成注冊并登錄競價(jià)系統(tǒng)申請競價(jià)，若對競價(jià)流程有疑問應(yīng)及時咨詢本公司業(yè)務(wù)部門；由于競租人競價(jià)材料未按時寄達(dá)、競價(jià)申請未按時提交而導(dǎo)致本公司無法進(jìn)行資格審核、競價(jià)賬號未注冊或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價(jià)報(bào)名。
5.如出租方撤回競價(jià)標(biāo)的，競租人已經(jīng)交納保證金的，保證金即予無息退還，競租人對此不得有異議，且本公司不對競租人承擔(dān)任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人一旦報(bào)名成功，即視為同意本公司的前述免責(zé)內(nèi)容。
六、競價(jià)程序
1.本次競價(jià)采用權(quán)益云交易平臺正向一次報(bào)價(jià)方式，按價(jià)高者得確定成交人，未達(dá)保留價(jià)不成交。意向競租人申請競價(jià)經(jīng)本公司審核通過才能進(jìn)入競價(jià)大廳正式報(bào)價(jià)。
2.在報(bào)價(jià)時間內(nèi)，所有競租人都可以對本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)提交后不可撤銷或更改，以價(jià)格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則（即同等價(jià)格時，以報(bào)價(jià)時間優(yōu)先）確定最高報(bào)價(jià)者。
3.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。
4.本公司有權(quán)就競價(jià)時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進(jìn)行公告。
5.成交人應(yīng)在公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》。
七、交易服務(wù)費(fèi)
本次競價(jià)向成交人收取交易服務(wù)費(fèi)（詳見一覽表），交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。
八、付款方式
租金按月收取，成交人應(yīng)于合同簽訂前向出租方繳清履約保證金(租賃押金)及第一期的租金；以后租金應(yīng)在每月10日前向出租方繳清當(dāng)月租金。
九、稅費(fèi)承擔(dān)
1.承租方在租賃期間應(yīng)服從出租方及上級有關(guān)部門管理,根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費(fèi)（按實(shí)際發(fā)生抄表度數(shù)繳交，水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)隨行就市）、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（按店面面積以1.2元/平方米/月為標(biāo)準(zhǔn)繳交）、消防等其他一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時繳交。
2.競租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目有關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。
十、標(biāo)的移交及風(fēng)險(xiǎn)揭示
1.競租人在競價(jià)之前，應(yīng)自行實(shí)地踏看了解競價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀。競價(jià)以各資產(chǎn)交付使用時標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價(jià)，競價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價(jià)，視為無異議，并對競價(jià)標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)。競價(jià)成交后，成交人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦報(bào)名成功，即視為同意前述條款。
2.成交人在規(guī)定時間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期的租金后，出租方從原合同到期之日（原合同已到期的按新簽訂合同之日）起30天內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。出租方通知移交之日，成交人不得要求推遲移交。
3.若出租方逾期交付租賃物，承租方可要求終止《租賃合同》，但出租方不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租方可以向出租方要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算。
4.在租賃期間如遇舉辦、承辦大型賽事活動，承租方必須服從出租方安排，主動配合出租方工作。租賃期間如遇市政府及政策需要使用該場館，出租方有權(quán)收回。由雙方聘請有權(quán)評估機(jī)構(gòu)對原裝修費(fèi)用進(jìn)行評估并由使用方給予適當(dāng)補(bǔ)償。
5.承租方應(yīng)遵守國家法律、政策，做到合法、文明經(jīng)營，照章納稅（費(fèi)），并做好防盜、防火工作；搞好鄰里關(guān)系和門前“三包”（包衛(wèi)生包秩序包綠化），自覺履行精神文明、社會綜治、計(jì)劃生育管理的有關(guān)規(guī)定等。
6.競價(jià)招租標(biāo)的如在交割時遇特殊情況而本公司無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及出租方不承擔(dān)由此造成的一切損失。
十一、違約責(zé)任
1.成交人未在約定期限內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，經(jīng)出租方或本公司書面催告后仍拒不簽署的，視為放棄成交資格，不予退還其已繳納交易保證金。
2.成交人簽署《成交確認(rèn)書》后，無正當(dāng)理由拒不與出租方簽訂《租賃合同》、逾期未支付交易服務(wù)費(fèi)或未履行其他約定的付款/交付義務(wù)的，視為根本違約。經(jīng)出租方或本公司書面催告后仍拒不履行前述義務(wù)的，取消其成交資格，交易保證金不予退還，已簽訂的《成交確認(rèn)書》自動失效。
3.守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失（包括但不限于因重新組織交易競價(jià)產(chǎn)生的差價(jià)損失、交易服務(wù)費(fèi)、場地占用費(fèi)等實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失）。此外，本公司可根據(jù)出租方的書面要求，對本項(xiàng)目重新組織競價(jià)或采取其他合法處置措施。
十二、注意事項(xiàng)
1.競價(jià)時以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)整成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)。若對競價(jià)標(biāo)的資料有異議或者需要出租方說明的，應(yīng)當(dāng)于競價(jià)前一個工作日書面提出，由出租方或本公司在競價(jià)前作出解釋說明。
2.簽訂房屋裝修安全協(xié)議。
3.承租方必須對店面（場所）安裝配備必要的消防器材。
4.其他未盡事宜詳見《租賃合同》（格式）。
5.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價(jià)方式和競價(jià)交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。
6.競租人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競租人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報(bào)價(jià)均視為競租人對本競價(jià)文件各條款的完全接受；競租人對于本公司和出租方的免責(zé)條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負(fù)責(zé)。
十三、特別提示
1.競價(jià)文件如有更正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http://m.minzuyu.com/）、龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://ggzy.longyan.gov.cn）上發(fā)布，請潛在競租人隨時密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，本公司不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。潛在競租人未查看、下載修改內(nèi)容的，后果自行承擔(dān)。
2.有需要通知事項(xiàng)時，本公司以競租人報(bào)名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準(zhǔn)）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競租人，即使競租人不簽收或未收到通知，均視為競租人已收到通知，并以本公司發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第二天視為送達(dá)之日，由此造成的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。競租人成為承租方參照此條款執(zhí)行。
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2025年8月25日
